Notiz: Bestellerprinzip – Neuregelung zur Maklercourtage bei Wohnraumvermittlung in Kraft
Aktuelles, Mietrecht, Rechtsgebiete, Schuldrecht, Startseite, ZivilrechtReformpaket: Mietpreisbremse & Co.
Seit 1. Juni 2015 sind unterschiedliche gesetzliche Neuerungen zum (Wohnraum-) Mietrecht und Maklerrecht in Kraft.…
Jur:Next Urteil: Rauchen auf dem Balkon – wenn es zwischen Nachbarn raucht!
Examensvorbereitung, Lerntipps, Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Schon gelesen?, Startseite, ZivilrechtWir freuen uns, einen weiteren aktuellen und insbesondere examensrelevanten Beitrag aus unserer Kooperation mit jur:next veröffentlichen zu können. Darin…
AG München: Angriff auf Mitmieter rechtfertigt fristlose Kündigung
Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Rechtsprechungsübersicht, Schon gelesen?, Startseite, Zivilrecht, ZivilrechtDas AG München entschied, dass ein gewalttätiger Angriff auf einen Mitmieter, durch den dieser verletzt wird, eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigt…
BGH: Wer hat ein Recht auf Rauch auf dem Balkon?
Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Rechtsprechungsübersicht, Schon gelesen?, Startseite, Zivilrecht, ZivilrechtWir freuen uns, heute einen Gastbeitrag von Konstantin Filbinger veröffentlichen zu können. Der Autor hat sein Studium und Referendariat in Freiburg…
BGH: Wenn der Vermieter zweimal klingelt – Kündigung wegen Zutrittsverweigerung zu Mietwohnung
Mietrecht, Rechtsprechung, Schon gelesen?, Startseite, ZivilrechtKann ein Vermieter eigentlich kündigen, wenn ein Mieter den Zutritt zu seiner Wohnung verweigert, obwohl der Vermieter notwendige Instandsetzungsarbeiten…
BGH: Schönheitsreparaturklauseln bei unrenovierter Wohnung unwirksam
AGB-Recht, Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Startseite, ZivilrechtDer BGH hat sich in einer kürzlich ergangenen Entscheidung (BGH, Az. VIII ZR 185/14 - Urteil v. 18.03.2015 - z.Z. nur als Pressemitteilung vorliegend;…
LG Berlin: Fristlose Kündigung des Vermieters wegen unerlaubter „airbnb“ Vermietung
Lerntipps, Mietrecht, Schon gelesen?, Startseite, Verschiedenes, ZivilrechtDas LG Berlin (03.02. 2015, AZ 67 T 29/15) entschied letzte Woche im Rahmen einer Kostenentscheidung über die Erfolgsaussichten einer Räumungsklage…
BGH: Entgangener Gewinn als Schaden des Mieters bei Vereitelung seines Vorkaufsrechts
Mietrecht, Rechtsprechung, Schon gelesen?, Schuldrecht, StartseiteExamensrelevanz pur - so kann das aktuelle Urteil des BGH zum Vorkaufsrecht von Mietern umschrieben werden (v. 21.1.2015 - VIII ZR 51/14). In diesem entschied…
AG Düsseldorf: Im Stehen-Pinkeln als vertragsgemäßer Gebrauch
Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Startseite, ZivilrechtIn einem bereits viel diskutierten und kurios anmutenden Urteil vom 22.01.2015 (Az. 42 c 10583/14) hat das Amtsgericht Düsseldorf entschieden, dass der…
AG München: Rücktritt vom Vertrag über Ferienwohnung nur bei Nachfristsetzung zur Mängelbehebung
Mietrecht, Rechtsprechung, Rechtsprechungsübersicht, Startseite, Zivilrecht, ZivilrechtDas AG München hat mit rechtskräftigem Urteil vom 26. Juni 2013 entscheiden, dass der Rücktritt von einem Mietvertrag über eine Ferienwohnung nur möglich…
Notiz: BGH zur Einordnung von Mischmietverhältnissen
Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Startseite, ZivilrechtMit Urteil vom 09.07.2014 (Az.: VIII ZR 376/13) hat der BGH entschieden, nach welchen Kriterien die rechtliche Einordnung eines sog. Mischmietverhältnisses,…
BGH: Schadensersatzpflicht des Vermieters bei zu Unrecht verweigerter Untervermietungserlaubnis
Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Startseite, ZivilrechtMit Urteil vom 11.06.2014 (Az.: VIII ZR 349/13) hat der BGH in Fortsetzung seiner oftmals mieterfreundlichen Rechtsprechung entschieden, dass der Vermieter…
BGH: Zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses, wenn der Mieter die Vermieterin aus dem Haus trägt
Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Rechtsprechungsübersicht, Schon gelesen?, Startseite, Zivilrecht, ZivilrechtMietrecht ist - vor allem im 2. Staatsexamen - ein echter Klausur-Dauerbrenner. Dies liegt vor allem an der hohen Fallzahl; die Praxis liefert immer wieder…
Die Eigenbedarfskündigung im Lichte der aktuellen Rechtsprechung
Lerntipps, Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechungsübersicht, Schon gelesen?, Schuldrecht, Startseite, Verschiedenes, Zivilrecht, ZivilrechtWir freuen uns heute einen Gastbeitrag von Subir Banerjee veröffentlichen zu können. Der Autor hat in Gießen und Frankfurt am Main mit dem Schwerpunkt…
BGH: Schadensersatzpflicht des Mieters nach Schlüsselverlust
Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Rechtsprechungsübersicht, Schuldrecht, Startseite, Zivilrecht, ZivilrechtWir freuen uns einen Gastbeitrag von Loni Bredies veröffentlichen zu können. Die Autorin hat in Düsseldorf studiert und ist nun als Referendarin am…
AG München: Untervermietung bei Verschlechterung der Vermögenslage erlaubt
Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, ZivilrechtIn einer kürzlich veröffentlichten Entscheidung des AG München (Urteil vom. 15.10.2013 - Az. 422 C 13968/13), die uns als Pressemitteilung vorliegt,…
BGH: Zulässigkeit und Rechtsfolgen der Untervermietung – Ein aktueller Klassiker
Bereicherungsrecht, BGH-Klassiker, Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Rechtsprechungsübersicht, Schuldrecht, Startseite, Zivilrecht, ZivilrechtDer Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 8.1.2014 (VIII ZR 210/13) einen Klausurklassiker neu belebt: Es geht um die Zulässigkeit der Untervermietung…
LG Berlin: Exzessives Rauchen des Nachbarn ist Minderungsgrund
Mietrecht, Rechtsprechung, Startseite, ZivilrechtWir möchten euch im Folgenden auf eine vor einiger Zeit bekannt gegebene Entscheidung des LG Berlin (Urteil vom 30. April 2013 - 67 S 307/12) hinweisen,…
BGH: Mieter muss bunt gestrichene Wände bei Auszug weißen
Lerntipps, Mietrecht, Rechtsprechung, Schon gelesen?Der BGH hat mit Urteil vom 6.11.2013 - VIII ZR 416/12 entschieden, dass der Mieter bei Auszug aus seiner Wohnung verpflichtet ist, diese in neutralen…
BGH: Ausschluss der ordentlichen Kündigung trotz unwirksamer Befristungsabrede im Mietvertrag
BGB AT, Mietrecht, Rechtsgebiete, Rechtsprechung, Rechtsprechungsübersicht, Schon gelesen?, Startseite, Zivilrecht, ZivilrechtIn einem aktuellen Urteil (BGH vom 10.7.2013 - VIII ZR 388/12; vgl. hierzu die Pressemitteilung Nr. 11/13) entschied der BGH, dass bei einer unwirksamen…